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Remarquez le charme apporté par ses moulures. Un portail électrique, un système d'intercom, des volets roulants ainsi qu'une cheminée y sont déjà installés. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. Remarquez que cette demeure est vendue avec un garage. On est conquis par sa très belle vue et son très bon état. Lire la suite En savoir plus... Description générale Type de bien maison Surface 250 m² Terrain 2300 m² Pièces 7 Chambres 5 Environnement Ville Saint-André-des-Eaux 44117 Quartier Golf international de la Baule Vue SUR GOLF , dégagée A proximité Golf , École , Mer , Plage , Port , Village Transport Bus Description complémentaire Année de construction 1996 Chauffage individuel , convecteur , gaz Piscine Oui Diagnostics énergétiques Afficher les bilans énergétiques Voir l'emplacement du bien Performance énergétique et climatique Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 Créez une alerte pour être averti des nouveaux biens. Saint-andre-des-eaux 22630 Terrain + Maison Veuillez saisir un email valide ex dupont Je souhaite recevoir des informations de la part des partenaires d'Achat-Terrain Actualités, catalogues, ... Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de les transmettre aux constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi. Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse DPO_achat-terrain Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds. Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici. Caractéristiques principales Surface totale m² Chambres 4 Surface terrain 1284 m² Description VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN, CONTACTEZ-NOUS ! Maison coup de cœur, à l'entrée du parc de Brière, d'environ 175m², sur une parcelle de 1200m². Placée à 3km du bourg de Saint-André des Eaux. Cette maison offre toutes les prestations d'une maison familiale grande pièce de vie, espace nuit séparé, piscine, jardin paysager et des prestations de qualité. L'entrée, dessert une buanderie, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, une extension d'environ 20m² pour bureau, salon ou chambre au rez de chaussée. L'escalier distribue, trois grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un espace bureau et dans le couloir, des rangements tout du long. En sus, la propriété dispose d'un double garage, prolongé par un préau, deux cabanons, une cour centrale privative bituminée, pavée et dallée. Sa proximité du bourg de Saint-André-des-Eaux lui offre tous les services, commerces et réseaux. Le charme de l'ancien, et notamment les pierres d'origine ont été conservées dans la pièce principale. Le jardin est divisé en deux parties, l'une axée sur la piscine avec une terrasse plein sud dallée de100m² et l'autre sur l'espace, la vue, le calme. Accès direct par chemins et sentiers du parc de Brière, emplacement privilégié, au calme, sans vis à vis direct. Possibilité d'extension. RARE DANS LE SECTEUR ! Aspects financiers Prix 532 400 € Extérieur Année construction 1991 Intérieur Chambres 4 Chambre RDC Oui Salles de bains / eau 1 WC 2 Cuisine Aménagée et équipée Mode chauffage Bois Eau chaude Ballon 300 L Cheminée Poêle Godin Colonial - 9500 W Surfaces Surface utile m² Surface habitable m² Surface terrain 1284 m² Diagnostics ** 532 400 € honoraires inclus Prix honoraires exclus 512 500 € soit 3,88% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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